Wat is een pre mantelzorgwoning?

Een pre-mantelzorgwoning is een zelfstandige woning die je plaatst voordat er officieel mantelzorg nodig is. Je woont alvast dichtbij iemand voor wie je in de toekomst waarschijnlijk zorg gaat verlenen of ontvangen. Zo ben je goed voorbereid op een veranderende zorgsituatie.

Een pre-mantelzorgwoning mag niet zomaar worden geplaatst. De gemeente bepaalt of dit is toegestaan en onder welke voorwaarden.

Wat is een pre-mantelzorgwoning precies?

Een pre-mantelzorgwoning is een tijdelijke woonruimte op het erf van een bestaande woning. De woning staat bij je eigen huis of bij familie of vrienden. Het doel is vooruit plannen, zodat zorg later makkelijker te organiseren is.

Niet elke pre-mantelzorgwoning ziet er hetzelfde uit. De vorm en uitvoering verschillen per situatie en per gemeente.

Welke mogelijkheden zijn er voor een pre-mantelzorgwoning?

Er zijn verschillende manieren om een pre-mantelzorgwoning te realiseren:

• Een bestaande garage of bijgebouw verbouwen tot woning
• Een nieuw bijgebouw in de tuin plaatsen en tijdelijk gebruiken als woonruimte
• Een kant-en-klare woning plaatsen, zoals een chalet of compacte mantelzorgunit

Welke optie mogelijk is, hangt af van het bestemmingsplan en de regels van jouw gemeente.

Wat is het verschil met een mantelzorgwoning?

Het grootste verschil is de zorgsituatie.

Bij een mantelzorgwoning is er al sprake van actieve mantelzorg. Bij een pre-mantelzorgwoning verwacht je die zorg pas in de toekomst. Daarom gelden strengere regels.

Belangrijk om te weten:

• Gemeenten zijn niet verplicht om pre-mantelzorgwoningen toe te staan
• Je moet altijd vooraf toestemming krijgen
• De regels verschillen sterk per gemeente

Vraag daarom altijd na wat in jouw situatie is toegestaan.

Heb je een vergunning nodig voor een pre-mantelzorgwoning?

Ja, voor een pre-mantelzorgwoning heb je altijd een vergunning nodig. Vergunningsvrij bouwen is hierbij niet mogelijk.

Veel gemeenten verlenen:

• Een tijdelijke vergunning van 10 jaar
• Met duidelijke afspraken over gebruik en beëindiging

De gemeente beoordeelt of de woning past binnen het beleid en de toekomstige zorgverwachting.

Wat gebeurt er na die 10 jaar?

Na afloop van de vergunning zijn er twee mogelijkheden:

• Er is mantelzorg ontstaan
  De woning wordt dan gezien als een reguliere mantelzorgwoning en mag blijven staan zolang de zorg nodig is.
• Er is nog geen mantelzorg nodig
  Dan moet de gemeente een nieuwe vergunning afgeven of moet de woning worden verwijderd.

Het is belangrijk dit vooraf goed te bespreken met de gemeente om verrassingen te voorkomen.

Wat zijn de voorwaarden voor een pre-mantelzorgwoning?

De voorwaarden verschillen per gemeente, maar vaak gelden deze uitgangspunten:

• De toekomstige zorgontvanger heeft de AOW-leeftijd
• Er is een duidelijke relatie tussen bewoners, zoals familie of hechte vrienden
• De woning voldoet aan de bouwregels voor mantelzorgwoningen
• Het gebruik is tijdelijk en persoonlijk gebonden

Controleer altijd de lokale voorwaarden. Zo weet je zeker dat je aanvraag kans van slagen heeft.

Advies nodig over een pre-mantelzorgwoning?

De regels rondom pre-mantelzorgwoningen zijn complex en verschillen per gemeente. Goed advies voorkomt afwijzing of vertraging.

Mantelzorgwoning Experts helpt je bij:

• Het beoordelen van jouw plannen
• Vergunningstrajecten
• Overleg met de gemeente
• Een passende woonoplossing voor nu én later

Zo ben je voorbereid op de toekomst, zonder zorgen.