Hoe lang mag een mantelzorgwoning blijven staan?

Een mantelzorgwoning mag blijven staan zolang de mantelzorgsituatie actief is. De duur hangt vooral af van de zorgbehoefte en van het type mantelzorgwoning dat is geplaatst. Zolang er aantoonbaar mantelzorg wordt verleend, is het gebruik van de woning toegestaan.

Hieronder lees je hoe dit werkt bij een gewone mantelzorgwoning, een pré-mantelzorgwoning en wat er gebeurt als de zorg stopt.

Hoe lang mag een mantelzorgwoning blijven staan bij actieve zorg?

Wanneer er sprake is van een officiële mantelzorgsituatie, ondersteund door een verklaring van een arts of zorgdeskundige, mag de mantelzorgwoning blijven staan voor de volledige duur van de zorgbehoefte.

In de praktijk betekent dit dat de woning mag blijven bestaan:

• Zolang de zorg nodig is
• Zolang de zorgrelatie aantoonbaar blijft
• Vaak tot het overlijden van de zorgbehoevende

Deze regels zijn bedoeld om nabije en passende zorg mogelijk te maken zonder onnodige verhuizingen.

Hoe lang mag een pré-mantelzorgwoning blijven staan?

Voor een pré-mantelzorgwoning gelden andere regels. Dit is een woning die wordt geplaatst voordat er officieel mantelzorg nodig is.

Belangrijke aandachtspunten:

• De vergunning geldt meestal voor 10 jaar
• Na 10 jaar moet de situatie opnieuw worden beoordeeld
• Ontstaat er binnen die periode mantelzorg, dan wordt de woning een reguliere mantelzorgwoning
• Vanaf dat moment mag de woning blijven staan zolang de zorg nodig is

Ontstaat er geen mantelzorg binnen die termijn, dan kan de gemeente besluiten dat de woning moet worden aangepast of verwijderd.

Wat gebeurt er als de mantelzorg stopt?

Wanneer de mantelzorgsituatie eindigt, mag de mantelzorgwoning niet langer als woonruimte worden gebruikt. Er zijn dan drie mogelijke situaties:

• De woning wordt onklaar gemaakt en gebruikt als bijgebouw
• De woning krijgt een andere toegestane functie
• De woning moet volledig worden verwijderd

Wat mogelijk is, hangt af van de locatie, het bestemmingsplan en of de woning met of zonder vergunning is geplaatst.

Mantelzorgwoning in het buitengebied

Is de mantelzorgwoning vergunningsvrij in het buitengebied geplaatst, bijvoorbeeld tot maximaal 100 m², dan gelden strengere regels.

In dat geval geldt:

• Na het stoppen van de mantelzorg mag de woning niet blijven staan
• De woning moet volledig worden verwijderd
• Gebruik als bijgebouw is dan meestal niet toegestaan

Dit is een belangrijk verschil met mantelzorgwoningen binnen de bebouwde kom.

Zeker weten wat in jouw situatie geldt?

De regels voor hoe lang een mantelzorgwoning mag blijven staan verschillen per situatie en per gemeente. Goed advies voorkomt problemen achteraf.

Mantelzorgwoning Experts helpt je bij:

• Inzicht in jouw persoonlijke situatie
• Regels rondom blijven staan of verwijderen
• Vergunningsvrij of vergunningplichtig bouwen
• Overleg met de gemeente

Zo weet je precies waar je aan toe bent, nu en in de toekomst.